根據(jù)瑯礦業(yè)（2024）41號(hào)文件要求，現(xiàn)將我公司一處房屋對(duì)外公開掛網(wǎng)招租，公告如下：

一、 招租房屋現(xiàn)狀及租賃底價(jià)

房屋位于：瑯琊西路1號(hào)房屋，總面積 645.71 平方米，房屋目前狀況：正在經(jīng)營。租賃底價(jià)每月：20元/平方米，租賃期5年，房屋租金每半年一付。

各意向承租人在報(bào)名前根據(jù)自身經(jīng)營需求及條件，自行進(jìn)行現(xiàn)場勘察。

功能：商業(yè)用房

用途：酒店、賓館、健康休閑、餐飲、娛樂、教育培訓(xùn)等。

二、出租單位：安徽省瑯琊山礦業(yè)有限公司

    聯(lián)系人：徐春林

    聯(lián)系電話：0550--3515676

三、招租要求

（一）租賃用途 

酒店、賓館、健康休閑、餐飲、娛樂、教育培訓(xùn)等。 

（二）招租原則

1、不允許轉(zhuǎn)租，分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等。

2、不得從事違法活動(dòng)，不得對(duì)居民及周圍環(huán)境造成影響。

四、租賃期限及租金支付方式：

（一）履約保證金：根據(jù)瑯礦業(yè)（2024）41號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行 。

（二）租金支付：先交租金后使用

（三）優(yōu)惠折讓

① 五年租賃期房屋，承租方五年租金一次性付清，給予總租金7%折讓。

② 五年租賃期房屋，出租方給予承租方每年5元/平方米維修費(fèi)折讓：承租方五年租金一次性付清，維修折讓一次性支付給承租方；承租方租金半年一付，維修折讓按年支付給承租方。維修折讓后，出租方不再承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有維修，（租賃物框架、地基除外）。

③五年租賃期房屋，給予承租方3個(gè)月裝潢期，裝潢期內(nèi)免租金。

（五）租賃物前期維修及物業(yè)管理：

① 承租方在簽訂合同前對(duì)該房屋公共部位進(jìn)行全面檢查，如有滲漏由出租方進(jìn)行維修，維修好后交由承租方；合同簽訂后，出租方只負(fù)責(zé)租賃物地基、框架的維修，其他所有維修由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

② 承租方應(yīng)同時(shí)和物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，并按該公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以該營業(yè)用房物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取；水、電、氣等費(fèi)用自行交付。 

五、實(shí)施方式 

（一）招租期：2026年1月21日-1月26日上午10:00止。

（二）報(bào)名方式：意向承租人需在公告招租期限內(nèi)至礦業(yè)大廈308辦公室報(bào)名登記，向我公司提交意向經(jīng)營范圍及歷史經(jīng)營情況的說明，法人需提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件（非法人代表本人的，需提交法人代表委托授權(quán)書及身份證復(fù)印件），自然人需提供身份證復(fù)印件。在資料審核通過后，意向承租人需在2026年1月26日10:00前向安徽省瑯琊山礦業(yè)有限公司賬戶繳納10000元比價(jià)保證金（賬戶具體信息，我公司將在意向承租人資料審核通過后予以告知。意向承租人若沒有中標(biāo)保證金在3日內(nèi)退還給本人，意向承租人若中標(biāo)保證金將作為該房屋租金），報(bào)價(jià)單需在招租截止時(shí)前送達(dá)礦業(yè)大廈308辦公室。

（三）比價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間：礦業(yè)大廈501會(huì)議室，比價(jià)時(shí)間為2026年1月26日上午10:00。

（四）承租人要求：具有完全民事行為能力的法人或自然人，且無違法犯罪記錄，未被列入各級(jí)法院失信人員名單。

（五）比價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間：礦業(yè)大廈501會(huì)議室，比價(jià)時(shí)間為2026年1月26日上午10:00點(diǎn)。  

報(bào)價(jià)單需密封完好并在封口處加蓋公章（法人）或簽名（自然人），封面注明招標(biāo)的項(xiàng)目名稱，報(bào)價(jià)單是法人的要加蓋公章并簽名，是自然人的要簽名 。

（六）比價(jià)辦法：報(bào)名期結(jié)束后若有三家及以上意向承租人參與比價(jià)，則采取現(xiàn)場比價(jià)，價(jià)高者獲得承租權(quán)；若招租失敗，或只有一、二家意向承租人可供選擇，沒有引起有效競爭的，以不低于價(jià)格管理小組確定的租賃底價(jià)與報(bào)名人采用競爭性談判或單一來源等競價(jià)的方式產(chǎn)生承租人。比價(jià)由本單位內(nèi)部組織人員實(shí)施，不邀請(qǐng)意向承租人參加。

（七）意向承租人在收到中標(biāo)通知書3個(gè)工作日內(nèi)，拒不簽訂房屋租賃合同及物管協(xié)議的，視同放棄承租權(quán)，招投標(biāo)保證金將不予退還，我公司將另行組織招租。

安徽省瑯琊山礦業(yè)有限公司

2026年 1月20日

初審：蔡    煒

復(fù)審：高華斌

終審：陳社會(huì)